Ev Sahibi Kira Artışı Yapmazsa Ne Olur?

Kira Artışı Hakkı Otomatik mi?

Türk Borçlar Kanunu’na göre kira artışı hakkı TÜFE oranları ile sınırlıdır ancak bu artış otomatik uygulanmaz. Ev sahibinin yazılı bir artış talebinde bulunması gerekir.

Ev Sahibi Artış Yapmazsa Ne Olur?

Ev sahibi artış talep etmezse kira bedeli aynı şekilde devam eder. Kiracı eski bedelden ödemeye devam eder ve bu yasal olarak geçerlidir.

Geriye Dönük Zam Mümkün mü?

Genellikle geriye dönük zam yapılamaz. Ancak yazılı bir bildirim yapılmışsa ve kira artışı haklı gerekçelere dayanıyorsa geçmiş aylara dönük fark talep edilebilir.

Kiracının Hakları

Yasal sınırlar dışındaki zam taleplerine itiraz edebilir.
Yazılı artış talebi gelmediği sürece kira sabit kalır.
Ev sahibinin bildirim süresine dikkat etmesi gerekir.

Sonuç

Ev sahibi artış yapmazsa, kira aynı şekilde devam eder. Kiracının yasal bir kaybı olmaz. Ancak zam yapılacaksa yazılı bildirim zorunludur.