kirahesaplama.com.tr

1. Kira artış oranı her yıl değişir mi?

Evet, TÜİK her ay TÜFE verilerini açıklar. Son 12 aylık ortalama TÜFE oranı yıllık artışlarda esas alınır.

2. Kira artışında yasal üst sınır nedir?

Konut kiralarında yasal sınır, sözleşmeye bakılmaksızın son 12 aylık TÜFE ortalamasıdır. Bu oranın üzerinde artış yapılamaz.

3. Ev sahibi TÜFE'den fazla zam yapabilir mi?

Hayır. Kiracı kabul etmediği sürece ev sahibi TÜFE oranını geçemez. Fazlası hukuka aykırıdır.

4. İşyerleri için artış oranı nasıl belirlenir?

İşyeri kiralamalarında taraflar sözleşmede farklı bir oran belirleyebilir. Ancak bu oran da makul olmalı ve iyi niyet kurallarına uygun olmalıdır.

5. Kiracı zam oranını kabul etmezse ne olur?

Taraflar anlaşamazsa ev sahibi kira tespit davası açabilir. Mahkeme uygun bir oran belirler.