kirahesaplama.com.tr

Yasal Artış Oranı Nedir?

Türk Borçlar Kanunu'na göre konut ve çatılı işyerlerinde kira artışı, son 12 aylık ortalama TÜFE oranını geçemez. Bu oran her ay TÜİK tarafından yayımlanır.

Kiracı Onayı Olmadan Artış Yapılabilir mi?

Hayır. Kiracının onayı olmadan sözleşmede belirtilenden farklı bir oranla artış yapılamaz. TÜFE oranı üst sınır olarak kabul edilir.

Sözleşmede Artış Oranı Yoksa Ne Olur?

Eğer kira sözleşmesinde artış oranı belirtilmemişse, Borçlar Kanunu gereği son 12 aylık TÜFE ortalaması geçerli olur.

Kiracının Hakları Nelerdir?

• Yasal sınırın üzerindeki artışı reddetme hakkı vardır.
• Yazılı bildirim yapılmadan artışa itiraz edebilir.
• Uygunsuz artışlarda kira tespit davası açabilir.
• Ev sahibinin baskı veya tehdit içeren taleplerine karşı yasal koruma altındadır.

Sonuç

Kira artışı konusunda kiracılar Türk Borçlar Kanunu ile korunmaktadır. Haklarınızı bilmek, haksız artışlara karşı en büyük güvencenizdir.