Kira Sözleşmesi Yoksa Kira Artışı Olur mu?
Yazılı kira sözleşmesi olmayan kiracıların hakları ve yasal artış sınırları.
Yazılı kira sözleşmesi olmayan kiracıların hakları ve yasal artış sınırları.
Evet. Yazılı sözleşme olmasa bile kira ilişkisi, kiracının belirli bir süre evi kullanması ve kira ödemesiyle fiilen oluşur. Bu durumda da yasal haklar geçerlidir.
Sözleşme olmasa dahi Türk Borçlar Kanunu devreye girer. Konut ve çatılı işyeri kiralarında artış oranı, son 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemez.
Ev sahibi, her yıl TÜFE oranı kadar artış talep edebilir. Ancak bunu mutlaka yazılı olarak bildirmelidir. Yazılı bildirim yoksa artış geçersiz sayılabilir.
Sözleşmesiz kiracıların da yasal koruması vardır. Tarafların yazılı bildirim ve resmi kurallar çerçevesinde hareket etmesi önerilir.
